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Sábado, 17 de septiembre de 2005

La Junta promueve un Plan para favorecer el acceso de los jóvenes a la vivienda

Autor: Vocento

Facilitar el acceso a una vivienda a los jóvenes, favoreciendo su desarrollo personal y contribuyendo al asentamiento de la población en la región, es el objetivo del Plan puesto en marcha por la Junta de Castilla y León con la colaboración de todos los sectores afectados, desde los promotores hasta las entidades financieras.

El programa va dirigido a todos los jóvenes de la comunidad, ya sea de medio rural o urbano, de menos de 36 años de edad, cuyos ingresos anuales no excedan de 6,5 veces el Salario Mínimo Interprofesional. La vivienda de la que podrán disfrutar no superará los 70 metros cuadrados útiles, al margen del trastero y garaje, y tendrá que ser destinada a residencia habitual y permanente.

El sistema de acceso a estas viviendas es flexible, según explico el viernes el consejero de Fomento, Antonio Silván, en la presentación del programa, ya que las actuaciones protegidas pueden ser el alquiler, el alquiler con opción de compra, y la compra de una vivienda ya sea nueva o usada. De cualquier forma, tanto la renta como el precio de compra será inferior al del mercado libre.

En el caso de las ayudas al alquiler, la Administración fija la renta a pagar por el inquilino, y que con carácter general estará por debajo de los 200 euros; al tiempo que subvencionará el 40 por ciento del alquiler para los jóvenes con menos recursos. Además, existe la posibilidad de ejercer la opción de compra de la vivienda, descontando parte de las rentas ya abonadas.

Menos de 100.000 euros

El precio de adquisición de la vivienda destinada a este segmento de la población será inferior a los 100.000 euros y en el cuanto a las ayudas a la compra, se establece una de tipo directo para la entrada de hasta 11.000 euros, y otra de hasta 1.500, compatible con la anterior, para sufragar los gastos de notaría y registro, a lo que se suma una hipoteca joven en condiciones 'ventajosas', sin comisiones, y con tipos de interés 'inmejorables'.

Además, Silván anunció la intención de promover viviendas específicas destinadas a los jóvenes, que suman el 80 por ciento de las demandas existentes -en la comunidad existen 625.000 personas menores de 36 años-para lo que se reservará suelo público con este fin.

Con el objetivo de evitar posibles especulaciones por parte de los beneficiarios, el consejero dijo que se mantendrán 'vigilantes' y se establecerán diversas medidas, de tal forma que las viviendas de alquiler no serán descalificadas hasta después de 10 años; mientras que el caso de la compra, serán 15. El boletín regional publicó el viernes el Decreto que será aprobado por el Consejo de Gobierno antes de finales de año.

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